ドミール八王子

  • 東京都八王子市八木町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,799万円
42.5万円/㎡
相場
3,164万円
48.0万円/㎡
1,668
2,665
3,662
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,662万円
40.5万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ドミール八王子
2,799万円（42.5万円/㎡）/ 7階 / 65.88㎡ / 2LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,799万円42.5万円7階 65.88㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/192,799万円42.5万円7階 65.88㎡ 2LDK南西
2024/11/302,799万円42.5万円7階 65.88㎡ 3LDK南西
2024/11/271,980万円30.1万円4階 65.88㎡ 3LDK南西
2024/09/071,980万円30.1万円7階 65.88㎡ 3LDK南
2024/07/092,480万円41.3万円7階 60.06㎡ 2LDK西
2022/02/181,990万円35.2万円11階 56.56㎡ 3LDK東
2022/01/312,080万円36.8万円11階 56.56㎡ 3LDK東
2022/01/042,180万円38.5万円11階 56.56㎡ 3LDK東
2021/06/061,580万円26.3万円4階 60.06㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC
2024/02/29アクセス・サバーブ八王子
八王子市八木町
西八王子駅11分 2,280万円36.6万円62.26㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年18戸RC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2024/10/27ナイスアーバン八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅12分 1,980万円33.3万円59.5㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年45戸RC
2022/07/10ゼファー西八王子
八王子市追分町
西八王子駅8分 2,880万円41.9万円68.8㎡3LDK12階 / 12階建 南東1997年23戸SRC
2024/11/20藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,199万円36.5万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2025/06/09セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,399万円38.3万円62.7㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 8階建 東1996年42戸RC
2023/03/07ナイスアーバンステイツ八王子
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,300万円32.1万円71.66㎡3LDK+S9階 / 14階建 南西1999年56戸SRC
2021/08/30ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円35.7万円55.44㎡2LDK14階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2023/11/25コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,899万円49.5万円78.81㎡3LDK7階 / 14階建 南2001年37戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 10.1万円0.15万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は八王子市の平均と比較して3.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名ドミール八王子
所在地東京都八王子市八木町
交通中央線西八王子駅徒歩13分
築年月1996年
階数12階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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