1991〜2001年築, 専有面積55.88㎡〜75.88㎡の平均販売価格
東京都
98.0万円/㎡
前年比+18.8%
八王子市
41.0万円/㎡
前年比-1.8%
ドミール八王子
東京都八王子市八木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
3,164万円
48.0万円/㎡
1,668
2,665
3,662
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,662万円
40.5万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ドミール八王子
2,799万円（42.5万円/㎡）/ 7階 / 65.88㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,799万円 | 42.5万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/19 | 2,799万円 | 42.5万円 | 7階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,799万円 | 42.5万円 | 7階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 30.1万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,980万円 | 30.1万円 | 7階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 41.3万円 | 7階 | 60.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/18 | 1,990万円 | 35.2万円 | 11階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/31 | 2,080万円 | 36.8万円 | 11階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/04 | 2,180万円 | 38.5万円 | 11階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/06 | 1,580万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/10 | ゼファー西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅8分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,199万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/07 | ナイスアーバンステイツ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2021/08/30 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,899万円 | 49.5万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、八王子市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は八王子市の平均と比較して3.7%割高です。
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